你好，我租的房子退租，扣押金但是没满月的房租按整月计算合理吗
房屋租赁
2023-11-13 16:28:05
律师解答共有3条
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目前，关于押金数额并无明确的法律规定，一般会结合租期长短、房屋装修程度、房屋价值等因素，由出租人和承租方协商确定，目前，一般按照一个月租金水平确定押金数额。在押金条款中需要写明如下几部分内容：
（1）押金支付的时间、数额和支付方式；
（2）押金退还和抵扣的条件和适用情形；
（3）押金退还的时间等。法律依据： -
法律分析：法律中对押金没有明确的规定，一般实践中是押一付三，押金是一个月的租金，以防止承租人不按照合同约定使用房屋，造成房屋的损害，而承租人跑了，找不到人赔偿。如果承租人按照合约规定使用房屋的，出租人应该在房屋租赁结束时退还押金。
如果租赁期限在合同中没有明确约定的，视为不定期合同，双方可以随时解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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