法律问答
丈夫去世了,把他的名字从房产证上去掉
遗产继承
2023-11-14 12:01:40
律师解答共有3条
老公去世,房产证是我们两个人的名字,把他名字去掉方式是
继承
,老公去世后,他一半房子的产权变成遗产,由第一
继承人
配偶,子女,父母平均份额,拿死亡证明,身份证,户口簿等去房产交易中心重新过户就行,希望能够对你有帮助。
法律依据:
房产证去掉配偶的名字需配偶的同意,后携带好身份证等前往房屋登记机关办理去掉名字,且本人都要到场办理。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
房产证上夫妻二人名字去掉一个人可以采取过户赠与的方式,还可以采取过户买卖的方式。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场,且都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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