爷爷去世了，房地产怎么转让给别人呢？
房屋买卖
2023-11-14 12:28:04
律师解答共有3条
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可以与出租人协商
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房地产转让，是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转让从甲方转移到乙方的全过程。
原房主去世的房屋过户流程如下：
1、办理房产证过户手续到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续，到区或市公证处办理继承权公证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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老年人房地产转让主要有三种方式：
1、买卖双方携带准备好的资料、证明和公证合同到房地产登记中心办理过户登记；
2、继承房屋过户父母去世后，子女有权继承父母遗留的财产；
3、但要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。
继承房屋过户手续主要有三个步骤：
一、继承人准备好被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证和身份证明；
二、去房地产登记中心申请房地产过户；
三、交相关税费，交完税就可以办理房产过户了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百四十四条
遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
