法律问答
父母的首付,我的贷款,最后的房子是我和丈夫的共同财产吗?
离婚房产分割
2023-11-14 13:54:06
律师解答共有3条
夫妻的共同财产不一定包括父母出资偿还贷款的房子,如果是婚前一方父母出资购买明确表示该房子只给夫妻一方所有的,属于一方的个人财产;如果没有明确表示只给一方的,属于
夫妻共同财产
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照
民法典
第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
一方由父母出资偿还贷款为其买的房通常不是共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
是你和老公的夫妻共同财产。夫妻关系存续期间,一方继承的财产,属于夫妻共同财产,除非有遗嘱注明只给一方。你妈妈应该是在你婚后去世的吧,这样的话,你就是在婚后继承了母亲留给你的房子,且母亲没有遗嘱,所以,应该是你们的夫妻共同财产。法律依据:
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