迟延交房的常见的法律问题有房屋质量问题;房屋面积问题;违约问题;一直不履行交房义务,经催告后仍不履行,最终导致合同目的不能实现,买房人可以请求解除合同,要求退房。
《民法典》第一百八十六条法律依据:《民法典》第一百八十六条
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。