买了个期房，然后置业顾问在介绍房子的时候表示是落地窗且沙盘模型也是落地窗，但是房子还未交付，后期样板房出来以后去参观样板房是发现窗户是齐腰窗，并不是落地窗，合同中也为标明窗户的事情，现在开发商只说窗户有规定不可以建成落地窗，并说承重墙是房屋最外侧的，所以窗户也无法更改，可是同期再造的其他小区都是落地窗。我想问一下，这样的话我们能否要求开发商更改窗户大小呢。
2019-06-18 11:43:39
律师解答共有3条
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
