法律分析:如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,根据《
民法典》(
2021.
1.1生效)规定,另一方不能对其进行分割。不论婚姻延续时间多长,该个人财产不会自动转化为
夫妻共同财产。顾名思义,婚前房产若是登记在夫妻一方名下,是不能分配的,也就不存在婚前房产如何分割的问题。
如果另一方参与婚后还贷,则
离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然,剩余未归还的债务为个人债务。法律依据:《
中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产:
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。