房子婚后财产的分割按照双方的共同财产进行分割。对于婚姻存续期间购买的房产,法律规定属于双方的共同财产,由双方共同分配。如果一方因照顾孩子或老人,或者是婚姻中的无过错方,可以请求予以补偿。
对于贷款购买的房产,在离婚时没有偿还的部分也应该由双方共同承担。增值部分也按照上述原则处理,可以根据具体出资比例按照上述原则计算。法律依据:《
中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时
夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。