夫妻贷款买房，贷款人是男方，还贷款也是男方的公积金，这种情况下离婚时如何分割财产？
离婚房产分割
2023-11-15 12:44:05
律师解答共有3条
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1、婚后夫妻双方共同还贷离婚财产分割方式如下：离婚时该不动产由双方协议处理，无法协商的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 -
离婚时，另一方无权要求分割；如果是一方婚前贷款购买的房产，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时，另一方有权要求分割婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但法律规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 -
你好，法律规定婚姻关系存续期间的所有收入都属于夫妻共同财产。所以，贷款在婚后还款部分是属于夫妻共同财产的，离婚时应当平分。按你说的情况，男方首付部分属于男方个人财产，婚后还款部分以及该房产增值部分都是属于夫妻共同财产，离婚时应当平分。
法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
