在基地房屋中，不属于本村村民的人脉是否有补偿？
土地纠纷
2023-11-16 07:24:05
律师解答共有3条
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你好，最好签订合同
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由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。
2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用法律依据：《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。
3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。
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宅基地属于村集体成员的福利，在农村家庭户是世代相传的，除非家庭所有成员已经不再本集体中，在地上房屋完全损毁后，由村集体收回。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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