法律问答
您好,我想咨询一下我个人名下有个房子,现在想把户口迁到父母名下的房子可以吗?
2023-11-16 07:44:04
律师解答共有3条
父母名下的房产,你想更改到你名下,带上房产证和身份证,和父母一起到当地的房交所就可以办理,办理过户有两和途径,一个是赠与另一个是以买卖的方式过户,赠与过户费用较高,如果以后想卖还需要交个人所得税,我个人建议你以买卖的方式过户,这样最划算。
1、父母名下的房子过户给子女的方式是:父母双方协商一致同意的,父母名下的房子可以过户给子女,房产过户至孩子名下的需要当事人带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
父母双方协商一致同意的,父母名下的房子可以过户给子女,房产过户至孩子名下的需要当事人带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。
《中华人民共和国
民法典
》第二百零九条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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