法律问答

我父亲的一个兄弟在我家房基地建房?《土地转让》?当时说只有两万????先给了???后面的以后????并在房屋后面留下一条路《供我们行走???占的是土地》??现在路被别人建房????付钱被我父亲的兄弟??收了??我父亲刚过世！??就不想给我们了！！！并且??现在说当时土地转让就2万！我询问之后不认账！??如果我想收回土地！???可以收回吗？??没有书面协议！只有口头协议!

2019-06-18 15:03:17

对于国有土地使用权收回补偿，其土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算
土地管理法16条：第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
土地转让需要的材料:
一、转让方须报材料
1、原土地证或土地证明材料
2、原土地出让合同
3、上缴税务局的土地增值税证明材料
4、土地评估报告
5、图件资料
6、土地转让专项审计报告
7、营业税上缴证明材料
二、受让方须报材料
1、项目批复原件
2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等
3、上缴财局契税证明
4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料
三、双方共同提供的资料
1、土地转让申请
2、土地使用权转让合同
四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

怎么写土地转让协议书

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚协议书怎么写？

离婚协议书怎么写？

01:44

土地转让合同样本

土地转让合同样本

土地承包合同可以私下转让合同吗

土地承包合同可以私下转让合同吗

关于土地纠纷的问题????村民之间转让土地???村委会没盖章

1.有限责任公司股东对外转让股权的，应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件，并征求其是否

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

协议离婚手续怎么办理？

协议离婚手续怎么办理？

01:46

不履行合同怎么起诉？

我家的土地在村长那里和别人签了一份转让协议??是否有效??我

例如：　我国合同法第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记

??????房屋买卖的问题，并有书面合同，？

房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖

再婚结婚登记需要什么材料和手续

再婚结婚登记会问什么时候离婚的吗

非亲属关系房产公证给对方可以吗?

非亲属关系房产公证的常见处理方式有赠与公证和买卖公证。选择哪种方式需考虑双方意愿、税费负担、法律效果

再婚家庭子女有没有赡养义务

自建的商住楼可以入户吗，首二层商业，3楼以上住宅?

自建商住楼入户的常见处理方式包括：1. 向当地城乡规划部门申请规划许可；2. 按照建筑安全标准进行施

再婚家庭怎么算共同财产

离婚财产分割 10

再婚家庭的财产如何处理

离婚财产分割 5

仓库属于什么性质，是商品房吗？

具体要到房产部门查询，这样才能确定年限

再婚婚姻登记需要什么证件和手续

我的房子被法院查封三年三年后，房地产局会主动解封吗？

你好，查封的原因是什么

爷爷怎么过户农村房子给孙子？

爷爷过户农村房给孙子，操作如下：赠与方式，双方签赠与合同，爷爷提交申请及资料至村委会，办理过户；继承

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

乐东律师乐东律师

海口律师三亚律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权