法律问答

遇到房屋租赁合同纠纷该怎样办

房屋租赁
2023-11-16 17:52:04
律师解答共有3条
  • 关于房屋租赁合同的纠纷一般属于民事纠纷。双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十五条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
  • 发生房屋租赁合同纠纷,双方应当协商解决,如协议不成,可按如下流程起诉:
    一、原告方书写起诉状,应当记明原被告的基本信息,包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息,法人或者其他组织的名称、负责人、住所等信息;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人的基本信息。
    二、原告到人民法院递交起诉状、证据材料。
    三、原、被告双方按照人民法院指定的举证期限提交证据,并按照传票指定的时间、地点参加庭审,庭审时,被告还应提供答辩状等资料。
    四、法院根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,依法作出裁判。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
    起诉状应当记明下列事项:
    (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
    (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
    (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
    (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
  • 房屋租赁合同纠纷一般通过当事人友好协商、向仲裁委员会申请仲裁以及向人民法院提请诉讼解决问题。我国法律保护民事主体的意思自治,因此当事人通过协商达成协议的,该协议受法律保护。法律依据:《民法典》第一百三十四条
    民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立,也可以基于单方的意思表示成立。
    法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的,该决议行为成立。
    《民事诉讼法》第三条
    人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。