小区楼上漏水，导致客厅天花板和卫生间天花板部分损坏，楼上业主忽略，不处理，不维修怎么办
业主维权
2023-11-17 09:52:07
律师解答共有3条
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法律分析：房顶漏水楼上业主不维修可以找物业介入处理。相关法律规定：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 -
法律分析：楼上漏水不修有以下解决办法：
1、楼上漏水不进行修理，可与楼上的邻居进行协商处理。
2、如果协商不成可找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。
3、如果楼上业主还是拒不修复的话，可向当地法院提起诉讼，让楼上业主解决漏水问题，并且赔偿因漏水造成的经济损失。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二) 有明确的被告
(三) 有具体的诉讼请求和事实、理由
(四) 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 -
法律分析：楼上漏水不修有以下解决办法：
1、楼上漏水不进行修理，可与楼上的邻居进行协商处理。
2、如果协商不成可找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。
3、如果楼上业主还是拒不修复的话，可向当地法院提起诉讼，让楼上业主解决漏水问题，并且赔偿因漏水造成的经济损失。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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