我姑姑目前在外地做房地产，可是对于我对她的了解，她可能陷入财产陷阱事件，现下越陷越深，个人外债巨大，银行贷款额度巨大。我爷爷的房子（目前我爸名下）给她贷了钱，我爸我妈信用卡也在她手上，这是我目前了解的我父母资金和她有联系的两点。另外有一套政府的经济适用房，之前政府没有分给我父母，分给了我姑姑，因为我家没房子，我姑姑送给我父母，买房装修钱都是我父母出的，因为是经济适用房，所以不能过户买卖，所以房子名下是我姑姑的！我觉得我姑姑在外做房地产是子乌虚有的事情，而且每次和她电话交流都是什么来工地赚钱，先给我们打一百万什么什么的，觉得很不正常，信用卡还钱总要我爸催，一还上就取出来。我姑姑现在家也不回，她儿子我哥等结婚也不知道怎么回事！我担心她已经被财富迷了心志，不知道她在外到底做什么，我担心的是我姑姑一旦出了问题，我父母和她纠葛在一起的财产不明不白，信用卡，房子，还有我不知道我姑姑用我父母身份证办了其他什么财产资金，连着我家也跟她完蛋！我想问这种问题哪些要注意警惕的地方，早点做好准备，尽量损失减小！还有如何清查我父母他们名下被我姑姑办过什么其他财产资金来源！
2019-06-18 17:47:02
律师解答共有3条
-
房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证，但是他项权证是在银行，在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。 -
严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前最流行的P2P平台产品（通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人）。 -
P2P网络借贷有八大优势：
1、信息处理和风险评估通过网络化方式进行;
2、资金供求的期限和数量匹配，不需要通过银行或券商等中介，供求方直接交易;
3、超级集中支付系统和个体移动支付的统一;
4、产品简单化，操作简单;
5、金融市场运行完全互联网化，交易成本极少。
6、年复合收益高
普通银行的存款年利率只有3%，理财产品、信托投资等，也一般在10%以下，与网贷产品动辄20%以上的年利率是没法相比的。
7、操作简单
网贷的一切认证、记账、清算和交割等流程均通过网络完成，借贷双方足不出户即可实现借贷目的，而且一般额度都不高，无抵押。对借贷双方都是很便利的。
8、开拓思维
网贷促进了实业和金融的互动，也改变了贷款公司的观察视野、思维脉络、信贷文化和发展战略，打破了原有的借贷局面。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师