婚前女方父母支付首付，婚后由女方父母还贷款，这是否属于个人财产？
离婚房产分割
2023-11-18 12:54:07
律师解答共有3条
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父母首付婚后还贷离婚房子归夫妻双方，但是如果是父母首付婚后也是由父母还贷，且明确表示只给一方所有的，归一方个人所有；如果夫妻双方有财产协议约定了房子的归属的，按照协议确定。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 -
法律分析：婚前一方和父母买房并且登记在该方和该方父母名下的，若是只支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，共同还贷部分与房屋增值部分属于共同财产，其余的部分原则上不属于夫妻共同财产。若是婚前全款购买，并且婚后无添加另一方姓名的，原则上属于该方和该方父母的财产，不算夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
