我房子还没满5年，被法院查封了，想卖掉，能被拍卖吗？
2023-11-18 12:54:07
律师解答共有3条
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按照具体合同履行解决处理
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原则上可以被强制拍卖。
在拍卖物瑕疵上注明该房产暂时不能过户，具体能办理过户的时间即可。
但是实际操作中，因为容易受地方政策影响，产生纠纷。
所以类似情况，法院一般会先查封，等到能办理过户时再进行强制拍卖。
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那要看法院是因为什么原因要拍卖这个房子。如果是因为打官司输了，对方要求法院强制执行的话，法院是可以查封房产的不管你有没有在房产局备案，法院都可以拍卖。如果你的房子是在房产局登记的房产，有产权证，那就更好了，因为这样的房子，拍卖出去了才能办理过户，也就是能强制执行到位，没有产权的或者小产权房还不好执行呢，因为没法过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
