法律问答

我和丈夫共同买房,写了他的名字,出资和贷款都是他出的,这是夫妻共同财产吗?

离婚房产分割
2023-11-18 16:28:05
律师解答共有3条
  • 夫妻共同买房写一个人名字一般是夫妻共同财产,因为法律规定,如果是在婚姻关系存续期间所得的房屋,一般属于夫妻共同财产。但如果双方另有约定,或房屋实际是一方个人出资购买的,则不是夫妻共同财产,而是个人财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  • 一、房子在老公名下算共同财产吗
    如果该套房产的房款用的是个人婚前财产,且全款购买时,该房产属于个人财产,如果婚后存在还贷,则属于共同财产。
    1、一般来说,婚后买房写一方名字属于共同财产。原则上夫妻双方均等分割
    2、如果是一方婚前购买房产且登记在一方名下不存在还贷的,则属于该方的个人财产,另一方无权分割
    3、如果存在还贷,那么一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿
    4、如果该套房产的房款用的是个人婚前财产,且全款购买时,该房产属于个人财产
    但婚后买房只写一方名字不属于共同财产的情况也是存在的。即该套房产的房款用的是个人婚前财产,且全款购买时,该房产属于个人财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    二、婚内房产过户至对方名下怎样办理
    婚内房产过户至对方名下需要当事人带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、结婚证、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。
    法律依据
    中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
  • 法律分析:婚后共同出资买房,则属于夫妻共同财产。写谁的都可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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