法律问答
我咨询一下,我找中介购买房屋,中介费是否包括在房价中?中介还要收取其他服务费,这样的收费合理吗?
房屋中介纠纷
2023-11-18 17:56:04
律师解答共有3条
房屋买卖
的中介费通常情况由买方支付,关于中介费用的支付没有具体的法律规定,所以在实际情况中具体费用可以根据买卖双方当事人的
合同
约定以及协商结果而定。法律依据:《
国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知
》第二条
房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则,接受自愿委托,双方签订合同,依据本通知规定的收费办法和收费标准,由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。
第四条
房地产中介服务机构可应委托人要求,提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务,收取房地产咨询费。
房屋中介费的收费方式规定如下:
1、
房屋租赁
:中介费一般跟房屋一个月租金相当,有租赁双方协商支付。
2、房屋买卖:
二手房
是收取房屋成交价格的1%~2%的佣金不等,一般由房屋出售人支付。法律依据:《
房地产经纪管理办法
》第十八条
房地产经纪服务实行明码标价制度。
房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。
房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。
房屋买卖中介费的支付主体一般为买方,关于中介费用的支付没有具体的法律规定,故具体的中介费用一般是根据买卖双方当事人的合同约定以及协商结果而定。法律依据:《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第二条
房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则,接受自愿委托,双方签订合同,依据本通知规定的收费办法和收费标准,由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。
第四条
房地产中介服务机构可应委托人要求,提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务,收取房地产咨询费。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋买卖中介收多少服务费
房产纠纷
240
在租房过程中,中介收取288元中介费,是否合法?
收取租房中介费的方式是: 1、如果中介人促成租房合同的,按照双方约定支付中介费。双方对中介费没有约定
人咨询过
继续咨询
购买房屋的合同书
多人购房
324
房屋中介有权收取中介费吗
房产纠纷
482
买房要中介费的吗
房产纠纷
355
购买房屋居间合同
售房委托书
324
房屋中介费收取标准详解
房屋中介
8216
购买房屋协议书范本
私人购房
324
麻烦问下,我找中介购买房屋,中介费不算,他们跑手续贷款等还要
我国目前的法律规定中,没有规定中介费应该由哪一方来进行支付。通常情况下,房屋的买卖中介费,是由当事人
人咨询过
继续咨询
我买房子,中介公司收了中介贵,另外还要收取叫什么代办服务费合
通过中介进行二手房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费
人咨询过
继续咨询
是否合理求收取中介费用签了看房确认书,但是中介报价太高没租,
买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
深圳律师
深圳找律师
罗湖区律师
罗湖区找律师
深圳房产纠纷律师
深圳房屋中介纠纷律师
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师