我买房子时贷款，现在还有未还清，我可以在房产证上写上女朋友的名字吗？
房屋买卖
2023-11-19 13:12:07
律师解答共有3条
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房产证是可以写共有人的名字，不一定是夫妻或家人，但是一旦在房产证上有了名字就意味着有房子的份额。 如果只是男女朋友没有领证，最好先不要写上朋友的名字，以免产生麻烦。
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房产证是可以写共有人的名字，不一定是夫妻或家人，但是一旦在房产证上有了名字就意味着有房子的份额。 如果只是男女朋友没有领证，最好先不要写上朋友的名字，以免产生麻烦。
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买房子写的夫妻两个人的名字，而且已经还房贷两年，不可能没办房产证，即使你是期房的时候买的，你们签两个人名字的购房合同已经做过备案，开发商办理初始登记转成现房后过户给你们两个，然后银行去不动产登记中心办理期转现的正式抵押。因为合同已经备案，所以你不可能只写其中一个人的名字，也就是说房产证（不动产权证）一定得是两个人名字的。
至于主贷人和共同还款人的问题，在你买房签借款合同的时候就已经确定，也不可能更改，只能提前还贷终止合同或者按期还清贷款。
建议你问问开发商，你的房产证（不动产权证）应该已经办了，一般开发周期是2-3年，你都已经还款2年，开发商还没办证的话可能已经违约或者有猫腻，你最好看看购房合同里面关于产权登记的条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
