【
法律分析
】:共同贷款房子离婚时双方平均分配。双方共同贷款购买房子,属于双方共同财产,离婚时也应平均分割,夫妻对于共同财产,有平等处理权。在离婚时对于还未偿还部分,双方应共同承担。
如果一方拥有产权,那么需要给予对方偿还部分相应补偿。双方也可以先协商处理,协商不成可以到法院起诉。
【法律依据:】:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造
夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。