我和伴侣共同购买的房产，房产证上写的是我名字，但我们是夫妻，离婚时该怎么处理房产分割？
离婚房产分割
2023-11-19 14:14:04
律师解答共有3条
-
两人共有房产会有很多种情况，当事人的问题应该是指夫妻关系存续期间共同财产中共有房产如何分割的问题。依据《婚姻法》第17条规定，共同财产可以协议分割也可以通过诉讼的方式分割。
如果是通过诉讼分割的话，夫妻双方在诉讼离婚时应当对夫妻共有的房产提出请求分割，如果房产登记双方名下，可以按照登记的比例分割；如果登记在一方名下，一般按照均分的比例分割；如果是登记在一方名下，婚前购买，但婚后按揭的，另一方可以得到婚后按揭部分和升值部分一半的比例。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
-
原则上离婚时房产是按照房产证上登记的名字和份额分配，如果涉及第三人一般离婚时法院不予处理。房产有过婚内房产协议公证，要看你具体公证的内容。一般是按照公证内容来履行房产的分割。
-
1、夫妻双方有房产的，离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：一方婚前购买的房产属于个人房产，在离婚时配偶是无权请求分割的;一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加了配偶名字，这时候这套房子就属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割由当事人双方自行协商;一方婚后用个人财产购买的房产，也属于其一人所有，但如果房产证上加了配偶姓名的，属于夫妻共同共有;婚后用夫妻共同财产购买的房子也属于共同共有，由双方平分。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师