离婚后，房子归对方但还未过户，买房算二套吗？
离婚房产分割
2023-11-19 17:36:08
律师解答共有3条
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1、一般来说，婚前已购买一套房，婚后再购买一套房，是属于第二套房的
2、如果结婚之前所购买的商品房，没有进行备案，那么，婚后所买的普通商品房，在法律上来说就属于第一套房
3、如果已经登记备案，那么你婚后所购买的商品房就属于是二套房，没有备案就是首套房 -
法律分析：属于二套房。因为婚前有全款购买住房，婚后女方再购房，属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请买房的情况下，也会被认定为二套房。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
属于二套房，
因为女方婚后有贷款购买住房，属于夫妻共同房产，离婚后即使房子归男方所有，但贷款未还清情况下，还是属于双方共有，女方再买房是按二套房计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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