请问，我孩子十六周岁了，能否将房产过户到他名下？
房屋产权
2023-11-20 02:13:30
律师解答共有3条
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法律分析：可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
(六)申请更正登记或者异议登记的
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 -
房产证在孩子名下，孩子年满十六周岁，可以在监护人陪同下，一起办理该房产的买卖过户手续，前提是卖房的钱必须转入孩子的银行账户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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