我需要了解一下，关于三线城市的房产抵押贷款，能贷款多少？
金融借款贷款
2023-11-20 09:38:05
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
法律分析：办理房产抵押贷款时要求抵押的房产面积不得小于30平米，且建筑年限在20年以内，同时抵押房产贷款额度最高不得超过抵押物评估价值的70%，写字楼、街面商业用房和别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。在办理贷款时候，通常执行基准利率，有时会根据房屋性质和抵押率的不同给予一定比例的上浮，而贷款抵押期限通常为1-10年不等，最低单笔贷款金额为30万元。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。 -
-
法律分析：抵押房屋贷款买房符合法律规定，注意事项有:
1、房屋抵押消费贷款成本较高，房屋抵押贷款利率通常上浮30%以上;
2、贷款期限更短，还款压力更大，房屋按揭贷款期限最长达30年。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第五条 房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我需要了解一下，关于三线城市的房产抵押贷款，能贷款多少？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了债权债务问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
我需要了解一下，关于三线城市的房产抵押贷款，能贷款多少？
3456 位律师在线解答中...