法律分析:可以通过三种方式过户:赠予过户、出让过户、继承过户。
1、赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。
2、出让过户。
以出让的方式办理过户。
3、
房产继承。房产继承需要满足以下条件:一是
被继承人去世,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,
继承权才会成为既得权。
二是
遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱。三是继承人依法取得的遗产。法律依据:《
中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。