物业服务态度差，能否拒绝交纳物业费？
物业管理合同
2023-11-23 01:23:39
律师解答共有3条
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法律分析：物业服务态度不好可以向相关部门投诉,而服务质量不佳且有瑕疵造成损失的,并有相关证据予以证实的,可以此来抗辩,拒交或少交物业费。法律依据： 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第五条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。
第六条 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
