法律问答
请问,老房楼上下水管出现漏水问题,应该由谁来负责修理?
业主维权
2023-11-23 07:10:36
律师解答共有3条
应当由楼上修理,可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结
互助
、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。
根据我国相关法律规定,对于下水管道漏水责任划分问题,是需要分情况进行分析的。对于楼上装修导致的下水道漏水的情形,是由装修公司负责任。对于管道是正常老化、自然损坏,则由管理者和物业负责。 法律依据:《
物业管理条例
》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
《
房屋建筑工程质量保修办法
》 第十条 发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。
楼上下水管在楼下那段漏了,维修责任由导致水管破裂的一方承担。如果不是楼上楼下的原因的话,可以申请由物业维修,还在保修期内,可以申请开发商承担相关的维修责任。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6655
请问,我们单元下水管道坏了,在楼下的业主家漏了,应该由谁来负
楼下管道漏水,一般是楼上、楼下共同负责维修即可。管道漏水一般是因为管道老化或者损坏。可以委托物业维修
人咨询过
继续咨询
个人租房安全协议简易版
企业间租赁
324
楼上下水管道漏水该谁维修
房产纠纷
920
楼房下水管道坏了谁负责修理
其它
4310
请问,我们单元的下水管道坏了,导致一楼业主家地下漏水,该由谁
居民楼地下室水管漏水的维修费用,这要看漏水的管道是谁在用,谁用谁负责支付费用。 居民自己家的水管漏
人咨询过
继续咨询
土地侵权损害赔偿纠纷起诉状
常用文书
324
房顶漏水应该由谁进行维修
房屋质量纠纷
8895
请问家里下水管道漏水造成的损失该由谁负责?
法律分析:首先,如果单纯是质量问题导致水管爆裂,那么水费和家里淹水造成的损失,应该由水管的产权单位来
人咨询过
继续咨询
人身损害赔偿起诉状范本
常用文书
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2125
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1570
请问楼上房子没有装修,但是下午漏水,这个要找谁负责?
装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1135
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1030
判决抵押无效如何处理
抵押担保
865
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
790
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
凉山律师
凉山找律师
昭觉县律师
昭觉县找律师
凉山房产纠纷律师
布拖县律师
德昌县律师
甘洛县律师
会东县律师
会理县律师
金阳县律师
雷波县律师
美姑县律师
冕宁县律师
木里律师
宁南县律师
普格县律师
喜德县律师
盐源县律师
越西县律师
昭觉县律师
西昌市律师
凉山房产纠纷律师
凉山公司法律师
凉山合同纠纷律师
凉山婚姻家庭律师
凉山交通事故律师
凉山劳动纠纷律师
凉山刑事辩护律师
凉山债务债权律师