法律问答
我买了精装修房不能看实体房,说工程部讲怕把房子弄坏,等交房了才能看,我现在付的定金,下周六签
合同
付余款,现在只能看样板房,我怕实体房有问题,销售员说有问题你可以不收房,那不是太麻烦了,是不是规定不给看实体房的
公司并购
2019-06-19 15:04:48
律师解答共有2条
装修合同已签未施工,如果装修公司没有违约,属于您违约,需要承担
违约责任
后,主张返还部分装修款。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
1、如合同有无效或者重大误解地方,业主可以请求退还定金;但若装修公司无重大过错或欺诈行为,定金是不予退还的,详细情况应根据合同的违约责任条款予以处理。但根据《合同法》规定,约定的定金不能超过合同标的额的20%,超出部分无效。
2、签订合同时交纳的意向金,称为“订金”,只代表一种选择倾向,订金大多可以退;但一旦交了定金,则代表消费者已经选择该企业,作为保证金,一般会成为预付款的一部分。
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