我需要知道在修国道社区房屋被拆迁时，应该如何获得补偿。
拆迁补偿
2023-11-23 15:54:07
律师解答共有3条
-
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
-
法律分析：房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆迁人财产损失的一种赔偿，理应归被拆迁人所有。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。
第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。 -
依据国务院令第590号之规定进行补偿，具体可以参看该条例之第三章，第十九条规定，关于房屋价值的补偿按照不低于征收决定公告日周边类似房地产市场价。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
