法律问答
楼上管井的水开关坏了,是不是业务管
业主维权
2023-11-24 07:38:04
律师解答共有3条
你好,你这边具体什么情况呢
法律分析:水管坏了肯定是由物业公司负责。物业公司负责公共区域设施设备的维修、养护、管理,室外水管属于物业的管理范围,出了问题肯定是物业负责维修,即使是人为破坏,也是因为物业存在管理疏漏,也是自己承担责任。法律依据:《
物业管理条例
》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担
物业管理
区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。法律依据:《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
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