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业主维权
> 问答详情
小区楼顶瓦片掉落，导致车玻璃受损，物业公司应承担责任吗？
更新时间：2023-11-24 15:56:06
问题描述：
小区楼顶瓦片掉落，导致车玻璃受损，物业公司应承担责任吗？
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
2023-11-24 15:53:47
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法律分析：物业公司应当承担责任。楼面外墙属于共用部位，属于物业公司保养、维修的范围，因此物业公司承担相应的赔偿责任。
2023-11-24 15:54:15
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业主车辆在小区受到损坏的，需要区分情况进行处理：能查找到损坏人的，由损坏人负责赔偿；不能查找到损坏人的情况下，
物业管理
有过错的，要承担赔偿责任。业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的，自己承担一定的责任，相应减轻物业的管理责任。
物业管理企业有以下职责：
1. 依照业主协会与物业管理的
合同
约定和《
物业管理条例
》的相关规定维护小区社会治安，保护小区人身财产安全。
2. 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
3. 物业管理企业应当按照
物业服务合同
的约定，提供相应的服务。如果未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2023-11-24 15:56:06
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您好，车辆在小区内被楼上掉落的混凝土砸坏，物业需要承担责任吗
一般情况下物业是有一定责任的，具体要看物业管理合同的约定。正规合同中通常会约定对业主的财产安全保护，物业需要承担一定责任，但前提是要有证据证明财产损失。物业在以
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注册一个物业公司大概要多少钱
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小区楼顶的瓦片，刮大风吹下来砸到我车玻璃，车玻璃碎了，小区物
车在小区被砸物业有责任。停车服务是物业服务中的一个子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。车辆在小区内被砸如果是由
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成都提取公积金的条件
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：我车停在小区地库被砸玻璃，物业需要担责吗？
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