法律问答

请问,如果房屋租赁时家具损坏,房东是否可以不退还押金?

房屋租赁
2023-11-24 16:26:06
律师解答共有3条
  • 实际中,房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金,具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
  • 法律分析:实际中,房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金,具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
  • 法律分析:不可以。要用正当的理由把押金要回来,如果房东赖账不给,那也要通过合理合法的途径维护权益。如果把房东的房子弄坏了还要赔钱,如果押金不够还要另外赔钱,这是划不来的,也是违法的行为,这属于两个法律问题。
    未退租而发生的争执,租房押金不退的问题可以双方协商解决,动手砸东西确实不妥当,如果造成严重的后果,本人还有可能承担法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十五条 故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
    中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。