请问,如果包租公司跑路了,房东能否收回房子?因为里面还有租客。
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你好,您与包租公司签订的是什么合同呢
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包租公司跑路房东不能收回房子。房屋托管公司与房东签订合同后再与租客签订
租赁合同属于有权转租,是一种代理行为。代理人可以以自己的名义实施法律行为,法律行为的后果由被代理人承受。
房东对该法律关系知情,房屋托管公司与房东解除合同不影响租客的
房屋租赁合同继续有效。法律依据:《
中华人民共和国民法典》:
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的
民事法律行为,对被代理人发生效力。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。