你好。我想问下欠款人名下与父母共有120平方的搬迁房，可以申请强制执行吗
2023-11-26 00:44:05
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
告诉你一个较为快速的方法，如果借贷关系明确可以向法院申请支付令，然后对方没有提出有效的异议十五天就生效，然后可以拿着这个生效的支付令去申请强制执行，这比诉讼程序要快很多。法律依据：
-
法律分析：欠款拆迁房可以强制执行。依据我国相关法律的规定,拆迁房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话,人民法院是可以强制执行的,如果是生活所必需的居住房屋,只能查封不能变卖、拍卖。
法律依据：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
第六条
查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。
人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。 -
===不能直接采取执行措施，但申请执行人可以通过两种途径对该房产主张权益。
===通过执行异议之诉的方式。先申请执行该房产，执行局应该是作出不予执行的决定，然后申请人提出执行异议，要求房产。
该执行异议必然被驳回，然后申请人提起执行异议之诉，列被执行人和房主为共同被告，要求确认房产共有关系及共有比例，同时要求房主按共有比例交付房产或折价给付相应款项。此过程中，需要对房产进行评估作价。
===通过第三人确认之诉的方式，提起财产确权诉讼。申请人起诉被执行人和房主，要求确认房产共有关系及共有比例。判决生效后，申请人依据该判决，申请执行被执行人的所占份额。
因为该份额处在房主的管理范围内，可由执行部门向房主发出协助执行通知，房主拒不交付的，强制执行。不能交付或者不宜交付的，折价交付。
===理论上是这样，具体操作效果要看法律运用和法官担当。法律依据： -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
欠款人名下与父母共有120平方的搬迁房，可以申请强制执行吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了其他问题
大家都在问
-
别人欠我钱不还，有一处房产可以申请强制执行吗
柳连强律师已解答获取解答 >
-
您好。请问欠款人名下与父母共有120平方米的搬迁房屋，是否可
综合律师团队已解答获取解答 >
-
您好。我想问一下欠款人名下与父母共有120平方米的搬迁房，能
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
欠款人名下与父母共有120平方的搬迁房，可以申请强制执行吗
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
申请执行的程序
民事执行程序
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
欠款人名下与父母共有120平方的搬迁房，可以申请强制执行吗
马上提问
3456 位律师在线解答中...
去执行局申请强制执行需要什么手续
强制执行
法院强制执行范围
强制执行
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
工伤认定书里会写请赔偿标准么
工伤认定标准
开户籍证明要什么理由
户籍证明资讯
还有疑问？推荐咨询专业律师
综合律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
法院强制执行如何收费
强制执行
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我