法律问答
我想问一下,我的贷款房会被强制执行吗
2023-11-26 09:20:27
律师解答共有3条
法律分析:强制执行可以执行在贷款的房产。按揭房产虽然已抵押给银行,仍然可以向法院申请
拍卖
该抵押房产,拍卖款优先偿还银行的贷款,再支付被执行人的债务,剩余的房款,属于被执行人。
如果房产价值较高,一般不会影响债权的实现。法律依据:《
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
》第一条 在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
会被执行的,欠银行贷款还不上了,名下只有一套住房,如果银行贷款时是抵押的房屋会被执行的。现在已不考虑是否唯一住房。 法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;基本上不会有影响,以后按时还款即可。
3. 如果贷款不还,拖欠时间达到一定的标准或你明确表示不想还了,银行是可以申请法院强制拍卖的,法院能不能判决执行,还要看你这套房是否唯一生活必需,房屋是否面积大或价值大小。
房子有贷款法院能强制执行。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,债务人贷款买的房子是在可执行范围内的,法院可以强制执行拍卖,在回款后银行优先受偿后,剩余部分给债权人,再有剩余给债务人。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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