办理他项权抵押需要准备什么材料
抵押担保
2023-11-26 15:06:07
律师解答共有3条
-
法律分析：办理他项权抵押需要的材料是：
1.房地产抵押申请表;
2.抵押人身份证;
3.夫妻关系证明或未婚证明;
4.借款抵押合同;
5.房屋所有权证、土地使用权证;
6.房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7.委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 -
办理他项权抵押需要的材料是：
1.房地产抵押申请表;
2.抵押人身份证;
3.夫妻关系证明或未婚证明;
4.借款抵押合同;
5.房屋所有权证、土地使用权证;
6.房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7.委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 -
办理他项权证需要的材料如下：
1、抵押人与抵押权人的身份证明；
2、抵押登记申请书；
3、签订的抵押合同原件；
4、抵押物的产权证，如房屋产权证，土地使用权证；
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
6、需要的其它材料。另外，根据《城市房地产抵押管理办法》第三十三条的规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条第一款以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中