你好，我想问一下 我2022年8月1日与房东签了2年的租房合同，今年才1年房东就不想租了，想卖掉。 但我们不想搬走，一是搬家很麻烦二是租房这里我们装了一些自己购买的家电，如果搬走都是一大笔支出。 请问我们怎么处理比较好，谢谢
房屋租赁
2023-11-26 15:22:10
律师解答共有1条
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租房合同到期了租客不肯搬是违法行为，如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。租赁合同指的是承租方和租房就租赁场所的租赁达成的合同协议，主要针对商铺的使用权达成一种民事租赁关系。
租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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