拖欠物业费起诉。物业费是根据,物业公司与业主之间签订的
物业服务合同,所产生的费用,业主接受了物业的服务,就应当履行缴纳物业费的义务。拖欠物业费属于违约行为,应当承担
违约责任。拖欠物业费起诉流程如下:
1、拖欠物业费起诉的主体是物业公司,物业公司就业主拖欠物业费的行为,撰写起诉状,提交至人民法院申请立案;
2、除了起诉状之外,还应当准备物业费合同等相关材料,一并交给人民法院;
3、人民法院应当审查物业公司提交的起诉状及相关材料,符合立案条件的,应当在7日内作出立案觉得,并向物业方以及拖欠物业费的业主,下达立案通知书。法律依据:《
物业管理条例》
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。