物业管理服务能转委托给别人吗，有哪些规定
物业管理合同
2023-11-27 11:08:05
律师解答共有3条
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物业管理服务能转委托给别人，但是物业服务企业仅可以将物业服务区域内的专项业务委托给专业性服务企业，接受委托单位应当是具有相应资质的专业性服务企业，不能是非专业性的企业或个人。法律依据：《物业管理条例》第三十九条，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
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物业管理服务能转委托给别人，可以委托其他专业性服务公司将保洁、保安、绿化、维修等个别区域专业性服务进行委托管理或者外包，但不能将全部区域全包委托另一个物业管理公司。法律依据：《物业管理条例》第三十三条
一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
第三十九条
物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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