房子露钢筋如何赔偿
业主维权
2023-11-27 11:14:04
律师解答共有3条
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子露筋的赔偿标准要先与对方协商，根据协商结果订立赔偿协议。根据不同情况进行索赔，协商不成可诉讼解决。主要是看是什么原因导致的，如果是本身质量问题，那就可以按照房屋买卖合同约定，要求对方赔偿。
房子露筋也应视情况而定，法律依据：《农村住房安全性鉴定技术导则》第三条规定：农村住房的安全性鉴定，以定性判断为主。根据房屋主要构件的危险程度和影响范围评定其危险程度等级，结合防灾措施鉴定对房屋的基本安全作出评估。
鉴定以现场检查为主，并结合入户访谈、走访建筑工匠等方式了解建造和使用情况。 -
法律分析：赔偿标准应该要根据房屋的受损程度来确定。如果房屋所有人发现因施工造成的损失时，要想得到相应的赔偿，就必须要先确定损害。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《中华人民共和国民法典》第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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