法律问答
老人帮女儿女婿买了房子,自己不住那房子,女儿女婿未交物业,房产证是老人名字,请问物业费谁交
2019-06-20 09:00:07
律师解答共有4条
1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续,
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋
赠与合同
(详见《
合同
法》第一百八十五条;
(2)办理赠与公证(需要父母和孩子共同到公证处办理,不能委托他人办理);
(3)凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等,按规定缴纳相应税费;
(4)到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续,否则,即使办理了赠与合同公证,也并不等于赠与物的所有权已经转移。
你好,根据物业法规,业主在
物业管理
活动中,履行下列义务:
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用。
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
在房产证上加名字的步骤:
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村房屋可以赠与女儿吗
2550
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
房产法定继承人是谁
01:36
2345
女婿是法定继承人吗
民法典
446
老人的房子谁有继承权
民法典
727
胡水清律师
浙江清清律师事务所
孙子不赡养老人犯法吗
01:22
2345
女婿可以分老丈人的财产吗
民法典
1421
父母房主过户给女儿女婿一套房子居住,父母想要回房子的户头,还
房屋买卖的过户流程如下: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供
人咨询过
继续咨询
父母全款给已婚女儿买房,房产证上写女儿名字,假若女儿与女婿离
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房
人咨询过
继续咨询
我女儿女婿离婚,按揭的房子给我女儿,房产证是他们俩的名字,女
你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1015
领了证父母强制反对可以用法律手段吗
可以通过诉讼解决问题
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
710
我和一个已婚男人生了一个孩子,说要起诉他,请问我会不会碰到法
建议双方友好协商处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
495
如何处理孩子的压岁钱,妈妈占用了
你好,具体什么情况
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
430
我想和公婆断绝关系!有什么办法吗?我能不支持他们吗?
你好,家里人协商决定
判决抵押无效如何处理
抵押担保
300
婚姻专长的律师有吗?
婚姻律师是指在顺利通过国家司法考试并依法考取了律师执业证书的基础上,接受当事人委托或者指定,主要为当
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
林芝律师
波密县律师
察隅县律师
工布江达县律师
朗县律师
米林县律师
墨脱县律师
巴宜区律师
拉萨律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权