丈夫出轨被我发现，我要她清身出户并离婚，他写保证书把他名下的所有财产给我，条件是不离婚，请问我要怎么做财产全部归我，尔切以后他反不了悔

根据《婚姻法》及其他相关法律的规定以及我所代理的诸多离婚诉讼案件的司法实践，出轨有关财产分割色保证书只有在协议离婚中才会起作用，如果当事人反悔，无法协议离婚的，则在诉讼离婚中只是作为一份证据证明出轨者对婚姻造成损害而已，法官不会根据保证书的单方承诺就简单地分割夫妻共同财产，而是会根据法律的规定作适当的分割。
因此，这类保证并不能完全作为夫妻离婚财产分割的依据。

出轨并不影响夫妻共同财产的分割。 如果你妹妹掌握对方出轨的证据可以要求多分财产。分割夫妻共同财产需要分清是否属于夫妻共同财产，通常来说，以下这些就属于夫妻共同财产：
1、工资、奖金。包括基本工资、各种形式的补贴、奖金、福利以及一定范围的实物。
2、生产、经营的收益。
3、知识产权的收益，是婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。

丈夫出轨后写的保证书有法律效力吗？ 　　一般来说，常见的男方出轨后写的保证书大概内容都会有例如：本人以后不再与某人(即婚姻的第三者)来往，否则共同财产房子全部归妻子所有。 　　根据《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。” 　　如果丈夫出具的保证书所约定的内容并未超出夫妻共有财产的范围，亦不违反强制法的规定，则属于该丈夫本人真实意愿表示，不存在受女方胁迫的情形，可以认定为离婚财产分割的依据，且附条件而生效。 　　相关内容： 　　哪些情形下保证无效？ 　　
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 　　
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 　　
3、以合法形式掩盖非法目的； 　　
4、损害社会公共利益； 　　
5、违反法律、行政法规的强制性规定。