租赁合同
2023-11-28 07:40:35
律师解答共有2条
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你好，需要按照合同约定处理
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我国民法典中关于租赁合同的司法解释主要有以下几点：
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；
2、租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效；
3、租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百二十条【租赁物收益归属】在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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