我想咨询一下，房子贷款离婚后如何分割？
离婚房产分割
2023-11-28 08:50:26
律师解答共有3条
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离婚后贷款房产分割标准具如下：
1、一般由夫妻双方协议分割；
2、不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务；
3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 -
离婚后贷款房分割方式是：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，债务也由夫妻共同承担。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，贷款也为不动产登记一方的个人债务，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 -
离婚后贷款房分割方式是：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，债务也由夫妻共同承担。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，贷款也为不动产登记一方的个人债务，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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