法律问答

物业费纠纷被停水可以起诉吗,有哪些法律规定

业主维权
2023-11-28 14:40:35
律师解答共有3条
  • 不交物业费,物业无权停水停电。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    法律依据:
    一、《物业管理条例》第六十七条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 物业的话应该是没有权利停水的。别人没有交水费的话,他可以选择去法院起诉之类的方式要回水费。供水公司应该是可以停水的。


  • 法律分析:即使是二次供水,物业公司也没有给业主停水的权力,业主不交纳物业费,可以采取诉讼的方式,不应该业主停水。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁
    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。