加装电梯现在一楼能制止吗
业主维权
2023-11-29 02:54:14
律师解答共有3条
-
法律分析：一般电梯都由专业的电梯维修公司修理，而且物业有义务去通告维修部来维修。如果物业长时间的不能保证电梯的正常运转，导致业主日常生活不便，可以找房管部门物业科或是到到技术监督局特行科投诉。业主可以多派几个代表去催促物业尽快处理，如果物业还是不处理，业主可以去有关部门投诉。法律依据：《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改管理规约；(三)选举业主委员会或更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业；(五)筹集和使用专项维修资金；(六)改建、重建建筑物及其附属设施；(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
-
法律分析：一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找以下部门来解决：1、找房管部门物业科投诉。2、到技术监督局特行科投诉。法律依据：《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 -
电梯使用注意事项：
一是电梯不可超载：电梯超载会带来很严重的安全隐患，当电梯报警时，应该主动退出保证电梯能关门启动。
二是在电梯中避免蹦跳：一方面会影响到电梯的正常运行，另一方面还会影响到电梯的使用寿命。
三是不可顶阻电梯门：电梯关闭时不要强行冲入电梯，这可能会对人体造成伤害。
四是电梯遇故障冷静：应当按下电梯内警铃求救。
家用电梯选择：
1、选择容量：现在不少别墅或自建房都会选择安装一台小电梯，而在选择家用电梯时，首先要根据家里的人数以及电梯井的大小来选择合适容量的电梯。
2、选择结构：电梯的结构也是重中之重。私人住宅一般更建议选择无机房家用电梯结构，家用电梯的电机一般安装在井道最上方顶楼处，不用另外建构机房，从而最大限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时也能与建筑物的外观相得益彰，完美结合。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
