我想咨询一下，房屋征收与补偿应当遵循哪些原则
征地补偿
2023-11-29 11:50:28
律师解答共有3条
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房屋征收和补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的基本原则。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
决策民主的原则，在做出重大决策之前，要广泛听取，充分吸收各方面的意见，以适当的形式反馈或公布意见的采纳和理由。完善重大决策听证制度，扩大听证范围，规范听证程序。听证参与者应具有广泛的代表性，听证意见应作为决策的重要参考。
程序正当的原则，合法的程序是要求政府严格遵守法定程序，依法保护行政相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。当行政机关工作人员履行职责，与行政相对人有利害关系时，应当回避。
结果公开的原则，在房屋征收和补偿工作中，应当公布征收补偿方案、征收补偿方案征求意见和根据公众意见修改情况、房屋征收决定、房屋所有权调查结果、补偿决定、家庭补偿、征收补偿管理和使用审计结果。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
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法律分析：根据法律规定，房屋征收与补偿，应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例 》第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
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关于房屋征收和补偿的规定有：
1、征收个人在征收过程中符合住房保障条件，应当优先保障征收人的住房；
2、确定被征收房屋的价值时，不得低于征收决定公开时，类似房屋的市场价；
3、被征收人能通过协商决定采用哪一家房地产评估机构。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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