法律问答

不可以做抵押品的财产具体有哪些

抵押担保

2023-11-29 18:42:10

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律师解答共有3条

不能做为抵押物的财产有：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权；
（三）非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。法律依据：《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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2023.11.29 18:40:35 解答

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可以用作抵押的财产有：
（一）生产设备、原材料、半成品及制品；
（二）运输工具；
（三）海域使用权；
（四）建筑物和其他土地上的附着物；
（五）在建建筑物、船舶、航空器；
（六）建设用地使用权；
（七）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
抵押人可以将前述所列财产全部抵押。
《民法典》第三百九十五条法律依据：《民法典》第三百九十五条
《民法典》第三百九十五条
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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2023.11.29 18:40:47 解答

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不可以抵押的财产主要有土地所有权；耕地、宅基地以及自留地等集体所有的土地使用权；对于所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产，以及依法不得抵押的其他财产。通常在行使抵押权的时候，必须有一定的期限，抵押权人必须在所担保的债权的诉讼时效期间内及时行使。
抵押权人必须在主债权诉讼的有效时间内，行使抵押的权利。法律依据：《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：
(一)土地所有权；
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五)依法被查封、扣押、监管的财产；
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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2023.11.29 18:42:10 解答

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