法律问答
我想
离婚
,可是我们的房子是按揭的,一直都是跟父母住在一起,没有分家,我又怎么会
离婚
2019-06-20 14:26:33
律师解答共有2条
按揭房如何防范风险?
首先,在收签约定金时,居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。
其次,在前期审查中,中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭房产权是否清晰等问题。
最后,签订合同时,上下家的违约责任要约定明确,约定的违约赔偿金数额一般比普通交易的高。
关于离婚分家,双方当事人自行协议分割分配属于共有的合法财产,不能分割属于个人的财产,个人也不能分割属于共有的财产。《婚姻法》:第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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